島本町東大寺1丁目
■JR「山崎」駅徒歩13分・阪急「大山崎」駅徒歩14分の2WAYアクセス
■家族の様子が見渡せる広々約20.3帖のLDK
■キッチン用品などを収納できるパントリー付き
■約8.9帖の主寝室には大容量のWIC付き
■雨の日も安心のビルトインガレージ
■日用品のストックに便利な廊下収納付き
■道路と敷地の高低差なし
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境
■小学校徒歩7分！子育て世帯にもおすすめ
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 太田和恵
- ■JR「山崎」駅徒歩13分・阪急「大山崎」駅徒歩14分の2WAYアクセス
■家族の様子が見渡せる広々約20.3帖のLDK
■キッチン用品などを収納できるパントリー付き
■約8.9帖の主寝室には大容量のWIC付き
■雨の日も安心のビルトインガレージ
■日用品のストックに便利な廊下収納付き
■道路と敷地の高低差なし
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境
■小学校徒歩7分！子育て世帯にもおすすめ
ポイント・特徴
閑静な住宅地 建築条件なし 小学校 徒歩10分以内 都市近郊 スーパー 徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社ショウホームまで
0120-966-753
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
9:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：101301556 情報更新日：2026年10月20日 次回更新予定日：2026年10月31日所在地 大阪府三島郡島本町東大寺１丁目 交通 価格 4,580万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 101.24㎡(30.62坪) 坪単価 149.58万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北西 公道 4.8m 間口 8.0m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 192% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/都市再生特別地区/法22条区域 取引態様 仲介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 - 物件番号 101301556 取引条件の有効期限 2026年10月31日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 土地価格 ／1,800万円 建物価格 ／2,780万円
建築条件無土地価格/1880万円
※別途費用(税込)：エクステリアデザイン費用 1,980,000円、
設計費用(インテリアコーディネート費用含) 880,000円、
水道工事費用 770,000円、地盤・建物保証料 550,000円
※建物面積増坪分：坪770,000円(税込)にて精算
※島本町景観計画
※1号地ゴミ置き場1.50㎡含
【周辺施設】
島本町立第一小学校：約550ｍ（徒歩約7分）
島本町立第二中学校：約1130ｍ（徒歩約15分）
フレスコ山崎店：約150ｍ（徒歩約2分）
セブンイレブン島本町山崎4丁目店：約260ｍ（徒歩約4分）
島本東大寺郵便局：約110ｍ（徒歩約2分）取扱会社 - 株式会社ショウホーム
- 大阪府高槻市天王町1番1号
- TEL:0120-966-753
- 大阪府知事 (1) 第63063号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
全日本不動産近畿流通機構
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 大阪府三島郡島本町広瀬２丁目
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- 株式会社ショウホーム
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
- 0120-966-753
- TEL/072-676-3313
- FAX/072-676-3314
- 大阪府知事 (1) 第63063号
