高槻市大冠町2丁目 売土地
□建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能！
□敷地面積約49.37坪のゆとりある敷地 駐車3台やウッドデッキ付プランもご検討下さい
□参考プランはLDK約25.9帖の広々空間＆大容量W.I.C・パントリー付の3LDKプラン
□南西向きバルコニーで陽当たり良好！前面道路約5.7ｍでお車の出し入れもスムーズ
□閑静な住宅街×淀川河川公園近くの自然豊かな住環境です♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 太田和恵
- 阪急「高槻市」駅までバス12分、バス停「大冠町」徒歩5分の立地にある、建築条件無し売土地・2号地のご紹介です！敷地面積は約49.37坪とゆとりある広さを確保しており、駐車スペースやお庭、ウッドデッキなどもご検討いただける魅力的な物件です。建築条件無し土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを建築可能！間取りや設備、デザインなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりを実現できます。
参考プランでは、LDK約25.9帖の広々空間を確保し、ご家族がゆったりと過ごせる開放感ある住空間を演出。コの字型の間取りを採用することで、室内へ心地良い光と風を取り込み、プライバシー性にも配慮された設計となっております。また、ウッドデッキはご家族の憩いの場として活用でき、お子様の遊び場やBBQスペースとしてもお楽しみいただけます。さらに、大容量のウォークインクローゼットやパントリーを備えており、収納力にも優れたプランです。
駐車3台可能な点も魅力で、ご家族で複数台お車を所有される方や来客時にも安心。前面道路幅員は約5.7ｍあり、道路と敷地の高低差も少ないため、お車の出し入れもスムーズに行えます。周辺は閑静な住宅街で、淀川河川公園も近く、自然を感じながらゆったりとした暮らしをお楽しみいただける住環境です。小学校・中学校も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめ！弊社では参考プランのご提案や住宅ローンのご相談、建築会社のご紹介も承っておりますので、土地探しから建築までトータルでサポート可能です。ぜひ現地にて周辺環境や敷地の広さ、住みやすさをご体感ください♪
ポイント・特徴
小学校 徒歩10分以内 更地渡し 市街地が近い 建築条件なし 平坦地
お問い合わせは 株式会社ショウホームまで
0120-966-753
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
9:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：104171626 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 大阪府高槻市大冠町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 163.23㎡(49.37坪) | 坪単価 | 50.23万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(東 公道 5.7m 間口 3.2m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/都市再生特別地区/法22条区域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 104171626 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【周辺環境施設】 □高槻市立冠小学校まで約276ｍ □高槻市立冠中学校まで約239ｍ □セブンイレブン高槻大冠町店まで約393ｍ □ローソン高槻大冠一丁目店まで約554ｍ □セブンイレブン高槻須賀町店まで約703ｍ □ドン・キホーテ高槻店まで約859ｍ □高槻深沢郵便局まで約849ｍ □モリタ屋大塚店まで約981ｍ |
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| 取扱会社 |
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