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高槻市奈佐原4丁目　中古戸建

高槻市奈佐原4丁目　中古戸建

■2026年6月内外装リフォーム済み！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」新設
■食洗機付きシステムキッチン新調
■ゆとりある4LDK！全居室6帖以上
■LDK約14帖！対面式キッチン採用
■和室2部屋あり！客間にも活用可能
■ウッドデッキ付きの広々としたお庭
■大型車も駐車可能なビルトインガレージ
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境
■現況空家につき即日ご案内可能です！

価格
2,180万円

10月4日 値下げ

所在地/交通
大阪府高槻市奈佐原４丁目
東海道本線「摂津富田」駅 バス16分 「大阪医科薬科大学」 停歩8分
間取り/建物面積
4LDK

93.55㎡
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担当者のコメント 深川勇騎

担当者画像
■2026年6月内外装リフォーム済み！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」新設
■食洗機付きシステムキッチン新調
■ゆとりある4LDK！全居室6帖以上
■LDK約14帖！対面式キッチン採用
■和室2部屋あり！客間にも活用可能
■ウッドデッキ付きの広々としたお庭
■大型車も駐車可能なシャッター付き車庫
■閑静な住宅街で落ち着いた住環境
■現況空家につき即日ご案内可能です！

ポイント・特徴

シャワー付洗面台　浴室に窓　システムキッチン　対面式キッチン　隣家との間隔が大きい

お問い合わせは 株式会社ショウホームまで

0120-966-753

  • 〒569-0088
  • 大阪府高槻市天王町1番1号 

9:00~18:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：106920295 情報更新日：2026年10月04日 次回更新予定日：2026年10月16日
所在地 大阪府高槻市奈佐原４丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 14.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 		建物面積(坪数) 93.55㎡(28.29坪)
価格 2,180万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 105.54㎡(31.92坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(東 公道 6.0m 間口 10.6m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1996年 8月 (築30年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 東
現況 空家 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域　第二種高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 106920295 取引条件の有効期限 2026年10月16日
リフォーム 2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2026年6月
外壁 屋根
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
備考 ※現況有姿
※公簿取引
※玄関鍵は引渡し前に売主負担で交換します
※建物消費税　614,924円

～リフォーム内容～
□システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
□ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機能付き）
□1階・2階トイレ新調（換気扇新設）
□洗面化粧台新調（衣類乾燥機「乾太くん」設置）
□分電盤新調
□給湯器新調
□全室クロス張替え
□畳表替え
□襖張替え
□各部屋吸気口新設
□キッチン天井ダウンライト・ライティングレール設置
□スイッチコンセント・プレート取替え
□バルコニー防水工事
□外壁塗装工事
□屋根葺き替え工事（高耐久ガルバリウム鋼板によるカバー工法）
□美装工事etc

【周辺環境施設】
高槻市立阿武山小学校まで962m（徒歩13分）
高槻市立阿武山中学校まで1428m（徒歩18分）
ウエルシア高槻上土室店まで1124m（徒歩15分）
ローソン高槻奈佐原二丁目店まで1080m（徒歩14分）
セブンイレブン茨木桑原店まで2746m（徒歩35分）
業務スーパーTAKENOKO奈佐原店まで1393m（徒歩18分）
取扱会社
  • 株式会社ショウホーム
  • 大阪府高槻市天王町1番1号 
  • TEL:0120-966-753
  • 大阪府知事 (1) 第63063号
  • 公益社団法人　全日本不動産協会　
    公益社団法人　不動産保証協会　
    全日本不動産近畿流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社ショウホーム
  • 〒569-0088
  • 大阪府高槻市天王町1番1号 
  • 0120-966-753
  • TEL/072-676-3313
  • FAX/072-676-3314
  • 大阪府知事 (1) 第63063号

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