高槻市柳川町１丁目の新築一戸建
☆2025年7月完成の全2区画の新築戸建☆2号棟☆
小中学校徒歩約10分以内！お子様の通学も安心です♪
LDK約20帖と広々ゆったりサイズ！
ウォークインクローゼット付きでとっても収納ラクラクです♪
周辺にお買い物施設、保育園・幼稚園、病院、と大変充実しており、
生活便利な住環境です♪
前面道路約6ｍ以上の為、駐車も楽々です！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 深川勇騎
- ☆2025年7月完成の全2区画の新築戸建☆2号棟☆
小中学校徒歩約10分以内！お子様の通学も安心です♪
LDK約20帖と広々ゆったりサイズ！
ウォークインクローゼット付きでとっても収納ラクラクです♪
周辺にお買い物施設、保育園・幼稚園、病院、と大変充実しており、
生活便利な住環境です♪
前面道路約6ｍ以上の為、駐車も楽々です！
ポイント・特徴
全居室収納 ウォークインクロゼット バルコニー 食器洗乾燥機 前道６ｍ以上
お問い合わせは 株式会社ショウホームまで
0120-966-753
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
9:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：94636100 情報更新日：2025年11月06日 次回更新予定日：2025年11月20日| 所在地 | 大阪府高槻市柳川町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 20.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 94.81㎡(28.68坪) |
| 価格 | 4,798万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 105.22㎡(31.82坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 6.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/法22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年7月下旬 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC70091号 |
| 物件番号 | 94636100 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【周辺施設】 柳川小学校:徒歩4分(約311ｍ) 柳川中学校:徒歩9分(約662ｍ) 高槻わかば幼稚園:徒歩5分(約385ｍ) ミニストップ高槻柳川町店:徒歩4分(約265ｍ) 業務スーパー南富田店:徒歩5分(約357ｍ) キリン堂高槻柳川町店:徒歩4分(約294ｍ) ローソン高槻北柳川店:徒歩5分(約342ｍ) ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※証明書発行費用 フラット35S(金利A)対応可:22万円(税込) ZEH水準省エネ住宅:11万円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書:1万6500円(税込) ※申請事務手数料 子育てグリーン住宅支援事業対応可:55,000円(税込) ※越境有あり（*CB越境最大約2.0㎝、CB基礎越境最大約5.0㎝） *CB:セメントブロック |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
