高槻市永楽町 新築戸建
□阪急「高槻市」駅利用可能＆バス停徒歩約2分の便利なアクセス環境！
□LDK約16.8帖の広々空間×対面式キッチン採用で家族団らんを楽しめます♪
□全居室収納付き＋床下収納充実の3LDK！
□主寝室約7.2帖＆ルーフバルコニー付きで開放感のある住空間
□スーパー・コンビニ・ドラッグストア・学校が徒歩圏内に揃う生活便利な立地です！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 太田和恵
- 阪急「高槻市」駅利用可能＆バス停徒歩約2分の新築戸建のご紹介です！通勤・通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街となっており、暮らしやすい住環境が魅力の物件です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活施設も徒歩圏内に揃っている為、毎日のお買い物にも便利です。また、小学校・中学校も近く、子育て世帯の方にもおすすめの立地となっております。
間取りは使い勝手の良い3LDK。LDKは約16.8帖の広々空間となっており、対面式キッチンを採用している為、ご家族との会話を楽しみながらお料理をしていただけます。水回りをまとめた家事動線にも配慮された設計で、日々の家事負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。
さらに、全居室収納付きに加え、床下収納やシューズクロークなど収納スペースも充実！お部屋をスッキリとお使いいただけます。主寝室は約7.2帖を確保し、ゆとりある空間に。ルーフバルコニー付きで開放感もあり、お洗濯はもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用可能です。
設備面では浴室暖房乾燥機やTVモニター付インターホンなど、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実しております。ぜひ一度、現地にて実際の住み心地や周辺環境をご体感ください！
ポイント・特徴
駅まで平坦 スーパー 徒歩10分以内 閑静な住宅地 耐震構造 LDK15帖以上
お問い合わせは 株式会社ショウホームまで
0120-966-753
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
9:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104360003 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日所在地 大阪府高槻市永楽町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.8帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.2帖 1室建物面積(坪数) 87.07㎡(26.33坪) 価格 3,880万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.62㎡(22.87坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 4.9m 間口 8.9m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 4月 (新築) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 東 現況 完成済み その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/宅地造成工事等規制区域 取引態様/引渡時期 仲介/2026年4月 建築確認番号 - 物件番号 104360003 取引条件の有効期限 2026年08月21日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にご了承願います。
※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。
【周辺施設】
高槻市立松原小学校：約440ｍ（徒歩約6分）
高槻市立第六中学校：約490ｍ（徒歩約7分）
マーケットガーデンKOHYO（コーヨー）高槻南店：約700ｍ（徒歩約9分）
ファミリーマート高槻天川新町店：約190ｍ（徒歩約3分）
高槻藤の里郵便局：約380ｍ（徒歩約5分）
取扱会社 - 株式会社ショウホーム
- 大阪府高槻市天王町1番1号
- TEL:0120-966-753
- 大阪府知事 (1) 第63063号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
全日本不動産近畿流通機構
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- 株式会社ショウホーム
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
- 0120-966-753
- TEL/072-676-3313
- FAX/072-676-3314
- 大阪府知事 (1) 第63063号
